2014年，中建三局首創“預筑落成法”，該方法是指施工單位先在地面上建好地下室，通過千斤頂等頂升裝置將其頂托在樁基上，再“沉”入地下。
該方法實施流程如下：先在地面上將包括地下室的整個樓房蓋好，再利用地下室基礎梁、永久工程樁、可拆卸臨時頂托樁作為承托基礎，使用碟簧箱、千斤頂等裝置，將樓房重力平均分布在工程樁上，通過彈性裝置對每個支點進行微差下沉，最后實現樓房緩慢平穩下降的效果。其中工人使用液壓千斤頂可使建筑物平穩下沉，顯著縮短工期，降低施工難度。
該方法避免了地下室建造過程中諸多不穩定因素對環境、工期、費用的影響，同時避免因開挖地基產生噪音、灰土揚塵，又能地上地下同時施工，具有綠色環保、高效施工的優勢。
